你好，满五唯一是没有个税的，不用申请，契税都是由买家出的，这个费用是给国家的，也不是给房东的哦，

您好！你这种情况按宁波市现行的规定，是可以享受首套房补贴的，手续办理在付税时可一同办，不过是先缴后退。契税一般都是买家承担的，具体你可根据合同约定走。