这个可以选择人才落户，或者技能，社保落户，都行的，落户后可以购买任何年纪的了

您好，关键是看您的户口在何地，如果您的户口在外地，就需要购买60㎡以上的房屋才可以落户，如果您的户口就在南京，那么购房房屋没有面积的限制。您的房子只要交付了即使贷款没有还清也可以卖掉。