使用面积，是指房子各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和，通俗的说话就是，房子本身室内的平方数，即为使用面积，也就是你说的房子实（实际）得（得到）面积。举例说明，比如你购买的房子主卧室的长度是5米，宽度是4米，那主卧室的实得面积就是5*4=20平方米，客厅长度6米，宽度4米，那客厅的实得面积就是6*4=24平方米，以此类推，客房10平方米，小孩房15平方米，阳台5平方米，主卫生间5平方米，次卫生间3平方米，厨房8平方米，餐厅12平方米，过道6平方米，那就是：20+24+10+15+5+5+3+8+12+6=108平方米，也就是房子准确的实得面积。