二手房是卖家的唯一住房而且满5年了，而我们买房也是首套房，还要交20%的税吗？
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根据法不溯及既往的原则，只要是新政策出来之前买的应该适用旧的规定，但也要抓紧去办理，只要去房管局申请了过户，即使手续没办下来，也有证据可以证明是在新规定出来之前发生的交易。
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