这个怎么说呢？看你在办理房贷的时候是按照什么比例来制定的吧。如果你在买房的时候，房贷利率已经锁定了新政策的比例，那你必须得按照新政策当中的利率来执行，比如*房贷利率上做出了上调的动作，也就是将原来的4.9%上调到了5.13%，但是你赶的时间正好不合适，所以必须按这个比例来计算。要是说固定利率，也在一定程度上代表着你想按原来的利率来执行，也就是低比例的贷款利率。而十分遗憾的告诉你，这是没有人能够私自控制得了的，国家制定的政策就是要我们去遵守才行。