06年公积金贷款购房（新楼）但几年内一直没有缴纳大修基金契税等，还是现在缴纳了大修基金后才有的。
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1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例*为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的，*首付为30%以上；2，银行商业贷款首套房贷款的，首付*为总房款的30%以上。3，商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。4，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。