在村里购买的小产权房，已经居住了20多年了，因户口不在村里，房子_烟台
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根据《房屋登记办法》第八十七条规定：申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予受理。根据此规定，您所说的房屋情况是不能够办理房屋过户登记手续的。
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