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二手房的过户费主要受税率,税基,税种的影响,另外不同城市不同产权的二手房,缴纳的过户费也是不同的。如果说房子是满五唯一的话,那么计算方法就是用房子的总价格乘以1%-3%。如果说房子只是满两年的话,那么计算方法就是用房子的总价格乘以2%-3%。如果说房子是不满两年的话,那么税费就是最多的,计算方法就是用房子的总价格乘以7.55%-8.55%。普通的房子过户费最多也就30000-80000元左右。
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