北京房山可以说是很多人向往的地方了，同样，也是一个购买的热点，特别是房山二手房的交易市场，尤为火热，所以过户的人也特别多，过户的具体流程：1．先要买方咨询，2．然后签合同，3．再办理过户，4．还需立契，5．要缴纳税费，6．办理产权转移过户手续，7．进行办理银行贷款，8．要打余款完成交易。准备的资料:双方的身份证，户口簿，复印件等等。