商住房拆迁时算门面吗?商住房拆迁补偿和普通住房有何区别？
共2个回答
凯诺拆迁律师，你好，经营性用房拆迁和住宅拆迁还是有一定的区别的，尤其是在补偿方面，一般情况下，经营性用房拆迁补偿要高于住宅的，而且经营性用房还有停产停业的损失费
其他2个回答
凯诺拆迁律师
Gf1cfa
1.“商住两用房”，这是一个土地属性概念，土地使用权限*不超过50年。商住房一般是底层或者底部几层做商铺，往上可做办公楼或住宅的楼房。楼房的水电一般也会按照商业用途计价收取，类似公寓一样。2.商用房，一般指商业性质的店铺、商场等经营性质用房场地，和商住两用房底层商铺一样性质。不过他的土地使用权限*不超过40年。3.拆迁补贴：两种类型的房屋主要差别就在于是商铺还是居住办公？商住两用房的底部商铺和商用房的商铺，属于商业经营性质的房产，拆迁补偿是办公住宅的好几倍。一个是公寓性质，一个是商业经营性质，不可同日而语。
我要提问