我的房贷为基准利率上浮10%的，转换为LPR合适吗？_随州
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假如你原来的房贷是1.1倍的，也就是5.39%，5.39%比4.8%要高，5.39-4.8=0.59，这个0.59就是你以后房贷的固定加点数，永远伴随着你。选择LPR+基点，在2020年执行的利率仍为5.39%，影响从2021年开始，在重定价日2021年1月1日，执行的利率将调整为2020年12月5年期以上LPR+0.59。此后每年以此类推。假设2020年12月5年期以上LPR为4.5%，那么2021年执行的利率为4.5+0.59，也就是5.09%。