买房纠纷，卖方违约不交易，且不支付违约金，我要怎么办？
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假如当事人一方不履行合同，首先另一方可要求违约方继续履行合同。例如，在房屋买卖中，假如买方已支付价款，但卖方迟迟不交付房屋，买方就可以要求卖方继续履行交房的义务;或者卖方已经交付房屋但买家不支付价款，卖方就有权要求买方继续支付价款。同一个时间段里，继续履行不影响违约方仍然要向守约方赔偿损失或支付违约金等。
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