房产赠与合同需要公证吗？有什么作用吗？
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如果有产权的，不需要办理公证，办理过户即可。如果没有产权的，是需要公证的。根据《物权法》的规定，不动产实行登记制度，采用公示公信主义，房屋所有权证是房屋权属的凭证，只有购房合同没有房屋所有权证，从法律上讲，房屋的所有权还没有发生法律上的实际转移，严格意义上讲，当事人是不可以办理房产赠与合同公证的。
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