我和男友没有结婚但是已经购房，但因为他是外地人没有资格在本地购房所以是以我的名义签订的合同办理的按揭，如何才能把房产转到他这个外地人的名下？
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房本下来之后，需要还清贷款，然后去过户大厅，夫妻之间过户，北京之前成本8元？
其他6个回答
高小岛
李娟
结婚后，还清贷款再去不动产做更名手续～
兰婵
比较麻烦，需补齐全款，然后去不动产做个夫妻更名
刘利飞
房本下来，贷款还清，走赠与流程
大厂现在不限购，外地人可以买
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婚后按揭买房，离婚有贷款的房屋分割如下： 1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。 2、婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下时，根据婚姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款，如果夫妻对财产没有约定的，偿还贷款的钱属于夫妻共同财产，离婚时就不需要分割了。 3、一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。
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