目前杭州总价150w以内的房子已经非常少了，况且目前房源总量并不充沛，可选择的余地应该非常小。老破小的话尽管目前来看近期出现了不涨的行情，但其无论是房屋品质还是小区环境都无法满足现代的居住需求。所以基本面并不看好。