本人在05年购买了开发商新建的商品房，但是至今没有去缴纳契税和维修基金，也没有领取房产证和土地证，那如果现在卖房是不是算满五年的房子呢！——南京- 安居客房产问答

开发商商品房契税税维修

本人在05年购买了开发商新建的商品房，但是至今没有去缴纳契税和维修基金，也没有领取房产证和土地证，那如果现在卖房是不是算满五年的房子呢！——南京

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您好，是按照办理房产证或者缴纳契税的时间，所以您的房产不满5年。

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