首套房为组合贷款，如果先把商贷还完买二套房，按新政二套首付几成？利率怎么算？——南京
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不存在先把商贷还完的情况，如果想先把商贷还了必须先还完公积金贷款。如果之前的组合贷款都还完了，再购房首付35%，利率9折。
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