满5年的商住两用房，原价39万，现价80万。面积73平米。买卖双方各要交多少税金？买家为第二套房。谢谢！——南京
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您好，作为卖方，您需要缴纳的费用有：3元平方米的交易过户手续费；全额1%或者差额20%的个人所得税。买方需要缴纳的税费有：成交价1%的契税；3元平方米的交易过户手续费；房产证和土地证工本费等200元左右。
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