房产过户手续费计算怎样算？直系亲属房产过户费用如何计算？
共1个回答
现在的房产过户应该进行评估，按照现在房产过户相关规定，直系亲属间赠与房产所需税费项目有这些，请自行对照计算：1、交易手续费：住宅2.5元平米非住宅5.5元平米2、交易印花税：住宅0非住宅0.05%3、土地收益金：划拨土地缴纳4、契税：4%(需要将房屋总价进行评估)5、房屋登记费：住宅80元套非住宅550元套6、证照印花税：5元本7、工本费：10元本8、个人所得税：①查账征收计算方法为:(评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20%②核定征收计算方法为:评估价格×1%9、营业税：直系亲属间赠与房产，免征营业税