请问购买北京丰台马家堡二手写字楼，买卖双方各需缴纳什么税？税率多少？买方和卖方区别单位和个人的税费？再有就是写字楼的营业税分满5年和未满5年吗？——南京
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您好，不满5年，全额征收营业税，满5年按差额征收营业税。
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