上海浦东联洋地区房屋，未满五年唯一非普通住宅，出售要哪些费用和税，如果满五年卖，多少费用，哪些税，
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上海不满五年唯一非普通住宅交1.全额营业税现合同价*5.65%2.个税2%3.契税3%4.佣金2%。备注：这些费用都是在房东和客户的谈判中来确定税费到底是哪一方交满五年唯一非普通住宅交1.差额营业税（现合同价-原合同价）*5.65%2.契税3%4佣金2%备注：满五年唯一是不需要交个税的。这些费用都是在房东和客户的谈判中来确定税费到底是哪一方交。
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