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你好,你签订了租房合同以后,在合同没有到期之前要解除租约,属于你违约,你应当承担违约责任,如果合同约定了违约金,房东可以依据合同追究你的违约责任的,违约金你是要承担的,至于已经交纳的还没有使用的余下的租期的房租,你可以退回,如果房东不退,你可以诉讼方式维权。只是如果租金不多,维权花费的时间和精力成本较高,建议你和房东协商处理解决。
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