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您好！目前是政策有变动，需要和首付一起交维修基金，才能签购房合同。
以前是上房的时候和契税一起交，现在改版了是签合同的时候交
现在维修基金是在签合同之前交，也可以说是跟首付一起交，契税是等到上房办房产证的时候交。感谢你的咨询，祝你购房愉快！
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