贷款买房在哪些情况下不宜提前还贷款？-北京
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不适合提前还贷的情况：1、公积金贷款。若借贷人是使用公积金贷款买房的话，那就不必急于提前还贷，因为央行降息后，公积金贷款利率也有所下调，那么这样贷款优势就更加明显，借贷人若有空余的钱，不妨可用于另外的高收益的投资。2、贷款期限已经过半。若借贷人的贷款期限已经超过一半时间的话，那么也是没必要在还款期未到之前即先行偿还贷款的，因为贷款时间过半，那么偿还本金的比例就会较大，假使提前还贷也节约不到什么利息了。3、贷款利率有优惠。贷款利率低那么借款人的还款压力也就比较小，若借贷人在申请贷款时，贷款利率可享受很大的优惠，那么也是不用着急提前还贷的。因此，如果您属于以上情况，建议还是不要提前还房贷，因为达不到节省贷款成本的需求。