商品房买卖契约和商品房预售合同有何不同？12月份签订了商品房预售合同就视为已签购房合同，是否要交纳1.5%的契税？——南京
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购买期房一般都是签订商品房预售合同，购买现房则签订的是商品房买卖契约，你能否享受契税新政，其时间点要看其鉴证时间点。
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