自住型商品房买房规定：　　1.自住型商品房价格比周边商品住房低30%左右,面向全北京市符合限购条件的家庭;　　2.购买此类住房后5年内不得上市,5年后上市收益的30%上缴财政。　　3.根据有关规定,非京籍家庭持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买1套住房。这意味着,名下无房或仅有1套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京家庭,都可以购买“自住型商品房”。