房产行情【中央出台一系列抑制房产过热政策，诸如中行不再对购买第二套房子贷款，是否会出现房价下跌，二手房无人问津？房_宁波
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我们也认为前段时间特别是近二个月，房价涨速实在太快，这从房东签订了房屋出售合同又屡屡违约抬价的现象可见一斑。我本人认为此次抑制措施非常及时，同时力度也很合适，会对本市房地产严重的供不应求状况起到一个有效的缓和作用。据本公司了解，银行将会对房屋的按揭成数略作下调，或者对多套购房予一定限制，但由于宁波本身是一个经济活力极强的城市，民本经济发达，城市化进程速率高，城乡个人有经济基础以后，想改善住房条件的欲望非常强烈，还有部份企业和家庭有一定经济积累以后，迫切希望有一个长远安全的投资收益途径，而由于中国沿海经济发达地区普遍是人口密集、耕地紧张的状态，宁波城区也不例外，因此从长远看，宁波的房地产将会是宝贵而有限的资源，不会贬值。而且从银行经营角度看来，个私贷款将是未来发展重点，而房地产是个人贷款和实力表现的唯一证件，也是银行青睐的贷款抵押物，更何况不同体制的银行间还有一定竞争，因此相应银行会把房地产贷款经营到一个恰到好处的水平，而这也是我们大多数人所盼望的。做理性分析，选优质的房地产品种，无论是自住还是投资。但不要超过自身力量去“投机”，这会有风险。