房屋契税的征收首先是看你购买的是一手房还是二手房，如果你购买的是二手房，并且房子已经有了两年的时间，那么所有的税收都是免征的，如果你购买的是新房，那么则需要缴纳契税。契税的征收标准跟房屋大小有关系，房子的面积小于90平，需要缴纳1%的契税，房子的面积在90到144平之间，需要缴纳1.5%的契税，如果房子面积大于144平，则需要缴纳3%的契税。