您好，挑高的房子不一定都是公寓，此前市场上也有少部分房源是挑高的房源。一般公寓挑高房源没有阳台，住宅挑高房源一般有一个阳台。如果是公寓性质，一般是商用水电，普通住宅则是民用水电。南湖地区的挑高二手房我只查询到润花园，建议您可以登录365二手房频道进行搜索查看，也可以到南湖附近的中介门店进行具体了解。