优点：1，经济实惠专家认为，集约型一步装修到位住宅是未来住宅开发趋势。发展商统一装修，可节省50%材料费，质量也可得到保证。其低功耗、低造价、规范化的装修，其后期服务、管理易到位，可以使住户获得较大的实惠。2，精装修省时省力。精装修的房子等交房后就可以入住，这样可以减少购买者装修的烦恼。缺点：1，缺乏自主权因装修公司和主材品牌等选定均由开发商确定，且开发商收取一定比例的管理费用，购房者缺乏自主权。2，精装房无相关验收标准。毛坯房交房标准国家有强制性标准，而精装修房却没有，这给开发商留下投机空白，对房屋装修出现的质量问题等如不嫩商榷确定，将可能引发业主和开发商之间的纠纷。