买一手房流程先交订金，后交首付网签出合同，办贷款，开始还月供。

你买一手还是二手房？流程和手续会有专业人士针对当地的情况向你解释清楚假如你买一手房，主要是看开发商的实力和诚信，防止半路倒闭和一房多卖的情况，你找万科、保利之类的大开发商，现在不用担心这些事，有些本地小开发商只有1个盘在手的，就要小心一点点。一手房的销售人员会提供一个完整的流程表给你，不用怕的，你找大开发商拿一个做做对比就是了，各地的流程和情况都会不同，我只能给你一个方法论。假如你买二手房，找个中原、合富之类的大型中介机构咨询，他们很专业，对本地政策也熟悉，并且免费的咨询：），另外牢记一点你是买家，在进房管局交易前，尽量少付款，付款拿签名收据！！有人见证*。