【商业地产 税费 】想知道购买一手纯写字楼所需缴纳的税费，以个人名义和公司名义购买税费是否相同，细化的，谢谢
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不同，国家针对个人免征房产税，针对企业，每年按照房屋残值比例缴税，税率为1.2%，折旧率最多30%
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不同，国家针对个人免征房产税，针对企业，每年按照房屋残值比例缴税，税率为1.2%，折旧率最多30%
一手写字楼购买时，无论是个人还是公司，支付的税费是相同的，都是契税，印花税，和交易手续费。一手购买时是不涉及到土地增值税的，在卖出时才会产生。用个人名义和公司名义购买的不同，一方面体现在支付时是否能贷款，用公司名义购买可能不是很容易做商业贷款，只能全款付清后做持证抵押，另外一方面是将来出售时个人和公司售出方式不同，产生费用也不同。
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