个人购买一手房主要花费有：1、房子的售价2、公共维修基金按照当地的政策3、契税，按面积90平方米以下的（按买价的）1%，90到140平方米的1.5%，140平方米以上的3%。4、印花税，按买价的万分之五贴产权转移书据印花税。5、房屋测绘费等