土地使用权证已在银行设定担保抵押影响业主办理备案吗
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我2009年买了一套房，合同交房日期是2010年12月，购房合同已经在房管局备案，按揭也办下来了，开发商资金紧张交房日期一直拖延。后来原开发商将此工程转让给另一家开发商，新的开发商接手后发现，这个小区的土地使用证已被原开发商抵押给一家典当行，而且目前. 展开希望专业人士不吝赐教，请尽量详细解答。
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