完全是一个字一个字敲出来的，夫妻双方*可贷80万，利率4，利率上浮15%左右，一半是首付两成！当然如果是全款的话完全没有什么问题！但是贷款的话，两个人的征信银行都会查的首先从贷款方面来讲：如果您买的第一套房子用的是全款买的的话，第二套房只是不减免契税！如果您买的第一套房用的是商业贷款的话，如果用住房公积金买的话，现在还要用商贷买房首付六成.9%，很划算！不过公积金贷款要确认自己的征信记录良好，公积金账户余额充足，一般贷款是余额的25倍，个人*贷40万！其次写不写两个人的名字差不多，只是在签合同的时候写两个人的名字而已