南京[艾菲国际]请问，我买了一套商品房，原订交房日期为去年九月，但开发商因手续不全，于今年初才正式交房。据我所知，住房维修基金是去年十二月份才开始征收的。请问这种情况下，我要交维修基金吗？还是应当开发