您好：东羊庄新村1号、4号楼，登记坐落为阳光北大街18号院1号楼、4号楼，规划建设为回迁楼。如果购房人确属被拆迁人，可与建设单位共同申请办理房产证，申请时提交房屋拆迁安置协议、房屋转移登记申请书等材料。该项目作为回迁安置楼，土地使用权为划拨土地，鉴于建设单位有对外销售的情况，建设单位应申请将划拨土地转为出让土地。感谢您对城建局工作的理解和支持！