南京[紫金东郡]，我在苏州，有两套房子（一套新区一套园区），如果卖掉一套再买一套的话，新买房算是二套房还是三套房？- 安居客房产问答

园区买房二套房三套房

南京[紫金东郡]，我在苏州，有两套房子（一套新区一套园区），如果卖掉一套再买一套的话，新买房算是二套房还是三套房？

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目前苏州的各家银行的实际执行都是不一样的，有的认房又认贷款，有的认房不认贷，有的认贷不认房。也就是说，这关系到你之前的房子的贷款问题，是否涉及贷款，是否还清等，都是不一样的，而在各家银行也是不同的处理结果。如果你选择一家银行可以具体去咨询了解。目前苏州除了中信银行明确暂停三套房贷外，基本还可操作。

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