二手房产交易买房和卖方需要承担哪些税费
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1.契税(首套房90㎡以下的为1%,90㎡---144㎡为1.5%，144㎡以上为3%，另外，只要是二套房契税均为3%) 2.个人所得税(1%)二套房征收 3.营业税(免征收、成交价-原购价的5.65%、或成交价的5.55%)发证日期未满五年 4.土地出让金(1%) 5.转让手续费(每平米6元）
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