你好，根据即将于2008年7月1日起施行的《赣州市中心城区农民建房用地管理办法》第第五条“中心城区内农民建房应当遵守以下规定：（一）中心城区规划严管区内的河套老城区、章江新区不再批准农民建设单家独户住宅用地”之规定，中心城区河套老城区、章江新区不可以建设单家独户的房屋。具体程序是：1、农民向本村民小组提出建房用地书面申请，由村民小组组长签署意见，送村（居）委会初审，再经乡（镇）人民政府、街道办事处审核后，在本村、组张榜公示7天。2、公示无异议的，申请人向乡（镇）规划建设、国土资源管理机构申请现场勘察，经初审同意后，办理建房手续，并根据集中建房点或者新农村建设点统一预安排用地。3、申请人凭用地审查手续到所在地的市、县（市）规划建设部门申请办理建设用地规划许可证。持建设用地规划许可证向国土资源部门办理建设用地批准书。农民建房在3层及以上，或者投资额30万元及以上，或者建筑面积300平方米及以上的，应当凭建设用地批准书向规划建设部门申请办理建筑工程施工许可证。（、朱烈桂）