您好，银行贷款要还完才行。银行规定还款一年后才可一次性付清。还有红堡城的房产证没下来，没房产证不好卖的。不知道您的契税可交了，要是没交可以直接改合同，要是没交就只能等一年后付清，房产证也拿到才能卖。