租房给人一年，并签了合同，如果对方住到半年左右，打算不继续住了。算不算违约？_南京
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如果合同签订期限为一年，租客在合同为到期之前提前中途退租属于违约行为，具体需要租赁双方在租赁合同约定的基础上友好协商，租客提前告知房东需要退租的，房东可酌情收取一定的违约金作为房屋空置期间的补偿，结算清楚水电气电视物业等费用之后，扣除了违约金后的押金部分由房东退还给租客。
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