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买不了的，外籍人士只能购买1套
你已经限购了，买不了的。外籍人在大陆有且只有一套限购城市的房子，除非卖掉。
1、税替代营业税后，个人购买不足两年的住房对外销售的，按照5％的征收率全额缴纳税；个人将购买两年以上（含2年）的住房对外销售的，免征税。而且即便税率相同，由于税计算方法不同，计税依据需转化为不含税价，实际税负还会更低。
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