关于您反映星鼎庭院收取房屋装修保证金等问题，经与泾川星鼎物业管理有限公司衔接，收取房屋装修保证金是为防止住户在装修房屋时，随意改变房屋结构对整幢楼造成安全隐患而暂时收取的费用，该费用在住户装修完毕后，经验收，房屋结构未发生变化将全额退回；收取维修基金是依据《平凉市人民政府关于印发平凉市住宅专项维修资金管理办法的通知》（平政发〔2009〕197号）要求，框架结构按照50元平方米的标准收取；生活垃圾清运费和生活垃圾处理费在交房时没有向住户收取；收取有线电视初装费是因在修楼时统一预埋了有线电视网线，费用是开发商一次性缴纳的，住户需分户缴纳；关于购房合同问题，房屋预售时签订预售合同，交付房屋时，签订国家统一的、规范性的买卖合同文本。