你好！美吉特是12年包租的。前2年可直接抵房款。后序10年包租以合同制。这几年基本无风险。以现在的发展趋势来看，未来还是很火的。一期营业的部分，商业很高大上的。而且是花桥拿地单板块*的，不会有陷阱的，但是，购房也要谨慎。需要了解更多请追问或者私信。