买方：首次购房90平米以内1%的购房契税；90-140平米1.5%的契税；140平米以上3%的契税。二次购房的契税一律为3%。 卖方：动迁房、满5年，面积在140平米以内的为普通住房，出售唯一住房的，无税；出售非唯一住房的缴纳1%个人所得税。面积在140平米以上的为非普通住房，唯一的无税，非唯一的缴纳2%的个人所得税。