首先注意，单位为安排本单位职工而建设的房子，其特定对象是本单位职工。根据法律规定，“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。”没有取得产权证，依法是不得转让的，否则难免会因此引起纠纷和法律风险。 1、将来产权变更手续及费用需到时向房管局及土地局具体咨询。 a目前，郑州市办理赠与过户手续，需提供：公证书、双方身份证、房产证等材料。 需税费： 契税（面积在144平方米以下的，按成交价或市场指导价的2%，面积在144平方米以上为4％）； ）； 房改房及经济适用房需交纳土地出让金（具体请向国土局咨询）； 交易服务费（私房为6元平方米，房改房为3元平方米）； 产权登记费（80元单）； 配图费由测绘单位收取，20元套； 赠与公证费（15元平方米）。 营业税征收问题，应向房地产大厦一楼办证大厅地税窗口具体咨询。 赠与的具体税费及手续，应向房地产大厦一楼办证大厅私房交易窗口详细咨询。 土地证过户手续及费用请向房屋所在地的区国土局咨询。 B目前，郑州市二手住房买卖税费： 验证费50元； 契税（住宅面积在144平方米以下的，按成交价或市场指导价的2%；住宅面积在144平方米以上为4％）； 房改房及经济适用房需交纳土地出让金（具体请向国土局咨询）； 交易服务费（私房为6元平方米，房改房为3元平方米）； 产权登记费（80元单），有共有人的需10元本的工本费 配图费由测绘单位收取，20元套。 营业税征收问题，应向房地产大厦一楼办证大厅地税窗口具体咨询。 所有相关手续及税费应当向房地产大厦一楼办证大厅私房交易窗口具体咨询。 土地证过户手续及费用请向房屋所在地的区国土局咨询。 2、住房公积金问题请直接向所属的住房公积金管理中心咨询。