公积金冲商业贷款的问题 二[上海]
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若您购买的是上海的自住住房且贷款银行可以受理公积金业务的，那么您就可以申请使用公积金账户余额冲还贷款。若在办理贷款时没有申请公积金冲还贷的，则需要借款人在首次还款成功以后，到贷款银行办理冲还贷手续。冲还贷方式分为：月冲和年冲。月冲就是每月从您的个人住房公积金账户中扣除当月的还款本息，当住房公积金账户余额不足以扣款时，再从您指定的还款账户中进行扣款；年冲就是在每年的指定月份（4月或者9月）一次性将您的个人住房公积金账户余额冲还贷款余额，每个月都需要把资金存入指定的还款账户中进行还款。您可以根据自身的情况选择一种适合您的冲还贷方式，详情可向您的贷款银行咨询。