您好，根据您描述的情况，开发商尚未和您签订购房合同，在您已经支付全部房款及其他费用的前提下，合同已经履行完毕，因此，您拒绝在开发商格式合同上签字的，面积差异条款视为没有约定，开发商应当对于减少面积超出3％的部分双倍赔偿房款。