如果政府或是相关部门不出台针对房地产的相关硬性政策，二手房房价是不会下调的，一手房现在的打折优惠销售是无奈之举，优胜劣汰，在政策的打压下与其说是控制房价，不如说是在整顿房地产开发商的海选，政策打压下，剩下的只会是有实力，有品质的开发商！一手房的变相降价销售只是暂时的一个销售生存手段，但是老百姓对住房的需求在限购政策下是一直在积蓄增长的，北京近两年和未来三年将陆续建成大规模的回迁房，两限房，廉住房陆续也登场，大比例的外地购买力会打消对在京购房的念头吗？这部分资源流失将对北京房地产的冲刺是巨大的，所以房价的真正意义上的降价时不可能的，市场的需求不会导致房价的下降，反之国度期过后，房地产的第二个春天将会全新登场！早下手早受益的北京房地产市场环境，我们眼睁睁的错过了多少！